今年，河南省洛陽(yáng)市著力統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造和全國(guó)文明典范城市創(chuàng)建工作，細(xì)化了全市老舊小區(qū)改造整治提升標(biāo)準(zhǔn)。

??據(jù)洛陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員介紹，全市老舊小區(qū)改造要統(tǒng)一按照創(chuàng)建全國(guó)文明典范城市的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提升，主要分小區(qū)大門(mén)和院內(nèi)兩大部分。

??在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，洛陽(yáng)市要求在小區(qū)大門(mén)區(qū)域顯著位置設(shè)置15分鐘生活圈導(dǎo)視圖，包括鄰里中心、便民市場(chǎng)(商超、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、文化活動(dòng)中心、社區(qū)服務(wù)中心、醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老托幼機(jī)構(gòu)等。

??對(duì)改、擴(kuò)建的小區(qū)門(mén)口實(shí)施適老化、無(wú)障礙改造，設(shè)置明顯的輪椅通道、扶手或緣石坡道等無(wú)障礙設(shè)施標(biāo)識(shí)，并在標(biāo)志上張貼求助電話。

??洛陽(yáng)市要求在老舊小區(qū)院內(nèi)施劃?rùn)C(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車線。充分合理利用小區(qū)內(nèi)空閑地、道路，按照普通轎車、電動(dòng)汽車和電動(dòng)自行車等類別分別設(shè)置停車位，采取集中與分散相結(jié)合的方式施劃停車線。

??結(jié)合小區(qū)場(chǎng)地實(shí)際，在小區(qū)室外停車場(chǎng)配置新能源汽車和電動(dòng)自行車充電樁。場(chǎng)地條件允許時(shí)，充電樁應(yīng)按照每戶不少于1個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施加裝。場(chǎng)地條件不充足的，原則上按照每7戶不少于1個(gè)的最低標(biāo)準(zhǔn)加裝電動(dòng)自行車公用充電樁。

??小區(qū)場(chǎng)地條件允許時(shí)，應(yīng)配套建設(shè)全民健身場(chǎng)地設(shè)施。

??引導(dǎo)群眾采取市場(chǎng)化運(yùn)作、兩樓共享、“公交電梯”等形式加裝電梯，并組織街道、社區(qū)搭建協(xié)商議事平臺(tái)，幫助群眾協(xié)調(diào)處置加裝電梯過(guò)程中遇到的各種矛盾。

??老舊小區(qū)整治提升中，要按照“物業(yè)全覆蓋”的要求引入物業(yè)管理服務(wù)?？蓪?duì)位置相鄰的小區(qū)通過(guò)拆墻并院、做大小區(qū)體量后，采取引入專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與組建志愿服務(wù)組織相結(jié)合的形式對(duì)整治提升后的小區(qū)實(shí)施后期管理。

??對(duì)符合國(guó)家改造政策支持的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，在優(yōu)先將全國(guó)文明典范城市創(chuàng)建涉及的硬件設(shè)施列入改造內(nèi)容的前提下，通過(guò)中央財(cái)政資金支持、區(qū)(縣)適度資金配套、管線專營(yíng)企業(yè)落實(shí)社會(huì)責(zé)任、金融企業(yè)信貸支持以及居民出資等方式，實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施配套、人居環(huán)境提升、居民服務(wù)優(yōu)化和社區(qū)規(guī)范管理后的改造標(biāo)準(zhǔn)。

??按照最新標(biāo)準(zhǔn)，改造完成后，小區(qū)內(nèi)部達(dá)到“三入、四通、四有、兩整”要求：即小區(qū)內(nèi)電線、網(wǎng)線、纜線全部入地(或入槽)，水、電、氣、暖管路暢通，有物業(yè)管理服務(wù)、有智慧安防設(shè)施、有健身娛樂(lè)設(shè)施、有新式垃圾分類設(shè)施，道路平整、路沿齊整。

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